• Cód. 1656

Apartamento Otávio Dutra, 174, Menino Deus, Porto Alegre

  • ÁREA PRIVATIVA 155.77 M²
  • ÁREA TOTAL 190.65 M²
  • DORMITÓRIOS3
  • BANHEIROS3
  • VAGAS2
VALOR
DE R$ 949.000,00
POR R$ 799.000,00
IPTU: R$ 3.900,00
Condomínio: R$ 2.130,00
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Baixou!!!! De 949mil para 799mil! Corra que agora vai durar pouco! Se eu fosse morar no Menino Deus, esse seria meu apartamento! Sabe porque? Tamanho, conforto, padrão construtivo, SEGURANÇA e valor! Vou começar pelo que eu grifei: esse prédio tem um projeto ÚNICO no bairro, onde você tem uma grande faixa de aproximação ou saída para depois parar seu carro e esperar o portão da garagem abrir. Ou seja, você nunca será abordado de surpresa na saída ou entrada do prédio. Pra mim isso já bastava, mas esse é um BIG apartamento de 155m², tendo 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar/jantar e outra sala para TV. Cozinha com copa, área de serviço e dependência de empregada completa. Tem ainda, lavabo, churrasqueira, ar condicionado central (subdividido em geral, área social e área intima) e aquecimento de água por energia solar em todo o prédio. O prédio também é alto padrão: todo pastilhado, com um jardim diferenciado na entrada (recurso paisagístico e de segurança), playground, piscina, salão de festas e vagas para visitantes. E tudo isso por apenas 799mil Reais. Você que procura algo no Menino Deus, também vai querer morar aqui.

DIFERENCIAIS
  • - Codigo : 1656
  • - Agua Quente
  • - Andar Do Apto : 4
  • - Andares : 0
  • - Ar Condicionado
  • - Area Construida : 0
  • - Area Privativa : 155.77
  • - Area Servico
  • - Area Terreno : 0
  • - Area Total : 190.65
  • - Armario Embutido
  • - Banheiro Social
  • - Churrasqueira
  • - Closet : 0
  • - Copa Cozinha
  • - Cozinha Planejada
  • - Dependenciade Empregada
  • - Dormitorio Com Armario
  • - Escritorio
  • - Estado Conservacao Imovel : Bom
  • - Hidro Suite : 0
  • - Lavabo
  • - Living Ambientes : 0
  • - Piso : Cerâmica
  • - Piso Area Intima : Tabuão
  • - Piso Dormitorio : Tabuão
  • - Piso Sala : Tabuão
  • - Sacada
  • - Salas : 0
  • - Suite Master
  • - WCEmpregada
INFRAESTRUTURA
  • - Codigo : 1656
  • - Aquecimento Central
  • - Condominio Fechado
  • - Deposito
  • - Elevador
  • - Elevadores : 0
  • - Elevador Servico
  • - Estacionamento Visitantes
  • - Estado Conservacao Edificio : Ótimo
  • - Face : Leste
  • - Fachada : Tradicional
  • - Frente : 0
  • - Fundos : 0
  • - Gas Central
  • - Guarita
  • - Interfone
  • - Jardim
  • - Pilotis
  • - Piscina Coletiva
  • - Playground
  • - Portaria24Hrs
  • - Salao Festas