• Cód. 1857

Casa em Condomínio Bento Gonçalves, 8083, Agronomia, Porto Alegre

  • ÁREA TOTAL 474 M²
  • DORMITÓRIOS4
  • BANHEIROS5
  • VAGAS4
VALOR
  R$ 3.800.000,00
IPTU: R$ 9.000,00
Condomínio: R$ 1.700,00
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Então! O que posso te dizer sobre uma casa de altíssimo padrão, que te encanta em tudo quando você conhece? Vou tentar descrever resumidamente mas será extenso! Logo de inicio posso dizer que os materiais de acabamento são nobres de bom gosto e a diferenciação é notória tanto no projeto quanto na privacidade que a casa tem por facear uma área de preservação. A fachada é moderna e minimalista pois não denota o tamanho da casa. Cabem na garagem 4 carros de grande porte. Entrando pela porta pivotante o hall de entrada tem meio lance de escada para os quartos e meio lance de escada para a área social. Comecemos pelos quartos: logo a direita são duas demi-suítes de ótimo tamanho. Depois temos mais duas suítes másters cada uma com seu próprio closet e banheiro conjugado que se você quiser isolar e transformar em dois banheiros é só levantar uma parede. Essas duas suítes tem uma linda vista para uma reserva natural. Descendo para a área social chegamos a um grandioso espaço aberto que contempla a sala de TV (ao lado dessa, o home office), sala de estar com lareira, lavabo, sala de jantar em conceito aberto com um agradável espaço gourmet e tudo isso se abrindo para uma sacada agraciada pela vista da área de preservação. Anexo a este living temos o setor de serviços da casa que conta com uma generosa lavanderia, uma cozinha auxiliar e suíte de empregada. No nível do generoso pátio temos mais um salão e um banheiro com banheira. O condomínio Reserva do Arvoredo possui casas de alto padrão e conta com piscinas externa e térmica, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, quadra de Beach Tênis, trilha de caminhada e lago ornamental como infraestruturas de lazer. Fica perto das universidades UFRGS e PUC e tem fácil deslocamento para as regiões centrais da cidade, bem como é próximo de supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias, pet shops, entre outros, pelos quais também é assistido com serviços de tele-entrega.

DIFERENCIAIS
  • - Codigo : 1857
  • - Agua Quente
  • - Andares : 0
  • - Area Construida : 0
  • - Area Privativa : 0
  • - Area Servico
  • - Area Terreno : 0
  • - Area Total : 474
  • - Armario Embutido
  • - Churrasqueira
  • - Closet : 2
  • - Copa Cozinha
  • - Cozinha Americana
  • - Dependenciade Empregada
  • - Despensa
  • - Dormitorio Com Armario
  • - Escritorio
  • - Estado Conservacao Imovel : Ótimo
  • - Hidromassagem
  • - Hidro Suite : 2
  • - Lareira
  • - Lavabo
  • - Living Ambientes : 3
  • - Mobiliado
  • - Piso : Porcelanato
  • - Piso Area Intima : Porcelanato
  • - Piso Dormitorio : Porcelanato
  • - Piso Sala : Porcelanato
  • - Sacada
  • - Sala Armarios
  • - Sala Jantar
  • - Salas : 0
  • - Sala TV
  • - Split
  • - Suite Master
  • - Vista Panoramica
  • - WCEmpregada
INFRAESTRUTURA
  • - Codigo : 1857
  • - Churrasqueira Condominio
  • - Circuito Fechado TV
  • - Condominio Fechado
  • - Elevadores : 0
  • - Estacionamento
  • - Estacionamento Visitantes
  • - Estado Conservacao Edificio : Regular
  • - Face : Leste
  • - Fachada : Moderno
  • - Frente : 0
  • - Fundos : 0
  • - Guarita
  • - Piscina Coletiva
  • - Piscina Infantil
  • - Playground
  • - Portaria24Hrs
  • - Quadra Esportes
  • - Quadra Tenis
  • - Quintal
  • - Sala Fitness
  • - Salao Festas
  • - Salao Jogos
  • - Terraco Coletivo
  • - Vigilancia24Horas

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